Vivaz Connection Paulista

Lançamento de Apartamentos na Planta na Bela Vista Centro de São Paulo com opção de 1 e 2 Dormitórios com Varanda da Construtora Vivaz

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Vivaz Connection Paulista

Vivaz Connection Paulista

O Vivaz Connection Paulista, localizado na Av. Brigadeiro Luís Antônio, 957, na Bela Vista, oferece apartamentos de 1 a 2 dormitórios (24 a 34m²), com opção de 1 vaga de garagem e varanda. Esse lançamento de alto padrão, no coração de São Paulo, une modernidade e conveniência, ideal para quem busca imóveis pela Minha Casa Minha Vida na zona Centro.

Cada detalhe do Vivaz Connection Paulista foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. As unidades são compactas e bem distribuídas, perfeitas para quem deseja morar no centro de São Paulo. A planta dos apartamentos oferece opções versáteis, como a possibilidade de varanda, que acrescenta charme e funcionalidade aos espaços.

O empreendimento também se destaca por sua infraestrutura completa de lazer. Moradores podem desfrutar de um bicicletário, perfeito para os que usam bicicleta como meio de transporte. Além disso, o pet place é ideal para quem tem animais de estimação. Há também uma loja dentro do condomínio, oferecendo conveniência no dia a dia.

O Vivaz Connection Paulista conta ainda com um sofisticado salão de festas, perfeito para celebrar momentos especiais. Para quem trabalha de casa, o espaço de coworking oferece a infraestrutura necessária. A academia totalmente equipada e a sala de spinning garantem que os moradores possam manter uma rotina de exercícios físicos sem sair de casa. Para mais praticidade, o empreendimento conta com uma lavanderia compartilhada, além de um espaço de games e um playground para as crianças.

Outro destaque do Vivaz Connection Paulista é a piscina adulto com deck molhado, um espaço ideal para relaxar e curtir os dias de sol. O solarium também é um ambiente perfeito para momentos de descanso ao ar livre. Além disso, o empreendimento possui um mini mercado para atender às necessidades dos moradores, evitando deslocamentos desnecessários. O rooftop oferece uma vista incrível da cidade, ideal para relaxar e socializar. E, para quem gosta de confraternizações ao ar livre, há churrasqueiras e lounges com churrasqueiras, criando o ambiente ideal para encontros com amigos e familiares.

Com financiamento facilitado e opções de pagamento direto com a Vivaz Construtora, o Vivaz Connection Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento minha casa minha vida na zona Centro de São Paulo. A Construtora Vivaz oferece confiança e qualidade em seus projetos, sendo uma opção sólida para quem deseja investir em um apartamento na planta na zona Centro de São Paulo.

Esse lançamento em Bela Vista é ideal tanto para quem deseja morar quanto para investidores que buscam valorização. Com unidades disponíveis para compra na planta, o empreendimento oferece flexibilidade de pagamento, com opções de financiamento em até 36x direto com a construtora. O Vivaz Connection Paulista é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento Vivaz na região central de São Paulo.

Com a segurança de estar adquirindo um imóvel pela Minha Casa Minha Vida, a possibilidade de morar no centro de São Paulo se torna ainda mais acessível. Apartamentos na planta zona Centro são sempre uma excelente escolha para quem deseja estar próximo de tudo, com fácil acesso a comércio, lazer e transporte público.

Nosso processo é 100% seguro! Você só realiza qualquer tipo de pagamento se realmente for aprovado pela CAIXA. Você não tem custos com a aprovação!

Imagens do Projeto

Plantas

PERGUNTAS FREQUENTES

O Minha Casa Minha Vida é um programa estabelecido em 2009 pelo Governo Federal com o propósito de auxiliar famílias na realização do sonho de possuir uma casa própria. O programa tem como principal fundamento a simplificação do acesso ao financiamento de imóveis, em colaboração com governos locais e estaduais , bem como empresas construtoras, incorporadoras e imobiliárias. Para Isso é só preencher formulário abaixo que entraremos em contato, e daremos uma assessoria completa.

O programa Minha Casa Minha Vida tem como objetivo facilitar o acesso ao financiamento imobiliário para famílias com renda entre R$ 1.800 e R$ 9.000, dividindo essas rendas em quatro faixas distintas, cada uma com sua própria taxa de juros e valores de subsídios. Para se inscrever no programa, é preciso atender a alguns requisitos, como não possuir outro imóvel em seu nome, não ser funcionário da Caixa Econômica Federal e não ter restrições no nome.

Entre os benefícios oferecidos pelo programa, destacam-se o parcelamento facilitado, juros baixos, subsídios e a possibilidade de utilizar o FGTS para ajudar no pagamento. No entanto, o governo exige uma série de documentos para formalizar o interesse e a compra do imóvel, além de realizar uma análise criteriosa de crédito, cadastral e de renda.

Se você deseja entender melhor o processo para comprar um apartamento novo pelo programa Minha Casa Minha Vida, basta preencher o formulário na página, e um especialista em imóveis dentro do Programa Minha Casa Minha Vida entrará em contato com você e vai lhe explicar com detalhes como funciona o processo de compra.

O programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida, possui avaliações rigorosas para garantir a elegibilidade dos candidatos. Portanto, é recomendável buscar a assistência de um consultor imobiliário para esclarecer todas as suas dúvidas e encontrar maneiras de se qualificar para o programa.

Para adquirir um apartamento, é essencial que todos os que estão envolvidos na compra e na composição de renda estejam com seu histórico financeiro livre de restrições, incluindo restrições registradas em órgãos como SERASA ou SPC. Portanto, se houver alguma restrição no nome de algum dos compradores, será necessário resolvê-la antes de prosseguir com a compra do imóvel.

A pessoa solteira pode juntar com a renda com até duas outras pessoas, independentemente do grau de parentesco, para adquirir um imóvel. A Caixa Econômica Federal permite essa junção de rendas, desde que a soma não ultrapasse o Limite especificado para cada imóvel.

A Entrada de cada Cliente ela é diferente .  É usado  6 critérios que define o seu valor de entrada : Valor do Imóvel, Idade do Cliente, Valor de FGTS,  Valor de Renda , Valor de Subsidio e Taxa de Juros contratada no Financiamento. 

O valor de entrada varia de acordo com a faixa que você se enquadra.

Faixa 1 e Faixa 1,5: Pode ser que seu financiamento não precise de entrada;
Faixa 2 e Faixa 3: O pagamento da entrada é obrigatório. A vantagem de comprar um apartamento na planta é que a entrada pode ser parcelada no período de construção do empreendimento.

Você pode usar o seu FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço) na compra de um apartamento novo, inclusive imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida, existem três opções em que é permitido o uso dos recursos do FGTS:

  • Na entrada do Imóvel ou parte dela , isso vai depender de 2 fatores : um deles é o valor do Imóvel o valor de liberação de financiamento , por isso é importante um assessoria adequada;
  • No pagamento ou quitação do saldo do financiamento;
  • No pagamento de parte do valor das prestações do financiamento;

Abaixo, relacionamos as regras básicas para uso dos recursos da sua conta do

FGTS no novo apartamento Minha Casa Minha Vida.

  • O trabalhador deve possuir três anos de trabalho sob o regime do GTS, somando os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas;
  • Não ser detentor de financiamento ativo SFH firmado em qualquer parte do País;
  • Não ser proprietário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou localizado:
    • no mesmo município do exercício de sua ocupação/emprego, municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana; e
    • no município de sua atual residência, municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana;
  • O novo apartamento deve estar localizado no mesmo município do exercício de sua ocupação/emprego, municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana ou  no município onde o trabalhador comprove residir pelo período mínimo de 01 (um) ano.

Os documentos necessários para se cadastrar no Programa Minha Casa Minha Vida servem para comprovar a intenção de compra e complementar a análise de crédito da caixa. Para solicitar análise de crédito, abaixo listamos os documentos necessários de todas as pessoas que vão compor a renda:

  • Pessoais:
    • RG, CPF de cada pessoa;
    • Ficha de cadastro obrigatória;
    • Comprovante de estado civi: Certidão de nascimento, Casamento, Certidão de Óbtio ou averbação do divórcio (situação atual);
    • Comprovante de residência no nome atualizado (mínimo 3 meses);
    • Último IR completo com recibo de entrega (se declarante);
    • Extrato do FGTS (see pretende usar);
    • Carteira de Trabalho Completa (todas as páginas onde houver anotações e a próxima página em branco) obrigatório a apresentação mesmo quando não tiver renda, ou nos casos onde a renda é informal, funcionário público ou aposentado;
  • Comprovação de renda:
    • Assalariados (registro em carteira): três últimos holerites;
    • Funcionário público: Termo de Posse ou Nomeação (algum documento que comprove a data de início da renda) e os três últimos holerites/contracheque;
    • Renda informal: seis últimos meses de extrato bancário completo da conta corrente Pessoa Física;
    • Aposentado: Apresentar carta de concessão ou Extrato de pagamento do INSS dos últimos três meses;

Após encaminhamento do documento à Caixa é possível uma resposta pedindo apresentação de documentos adicionais. Para entender o processo e/ou enviar os documentos você pode tirar suas dúvidas com nossos consultores.

Sim, é possível para profissionais autônomos comprovar sua renda por meio da declaração de Imposto de Renda e/ou extrato bancário. Contanto que a renda comprovada não ultrapasse o limite de cada empreendimento é possível comprar um imóvel.

Vivaz Connection Paulista possui uma Localização Privilegiada

O Vivaz Connection Paulista, localizado na Av. Brigadeiro Luís Antônio, 957, na Bela Vista, está em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. A avenida conecta o empreendimento à icônica Avenida Paulista, além de proporcionar fácil acesso à Avenida 9 de Julho, uma das principais vias da cidade.

A região é cercada por diversos comércios, incluindo supermercados, farmácias e padarias tradicionais, como a Padaria Bella Paulista e a Padaria Nova Cintra. Além disso, o bairro conta com opções de lazer, como teatros e shoppings, como o Shopping Cidade São Paulo.

Próximo ao empreendimento, estão hospitais renomados como o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital 9 de Julho, facilitando o acesso a cuidados médicos de excelência. A área também é servida por diversas linhas de ônibus e estações de metrô, como a estação Brigadeiro, oferecendo mobilidade para diferentes regiões da cidade.

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