Vista Anália Franco
Lançamento de Apartamentos de 2 Dormitórios da Construtora Econ, dentro do Programa Minha Casa Minha Vida na Zona Leste de São Paulo . Saiba Mais !
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sobre o projeto
Vista Anália Franco está localizado na Av. Álvaro Ramos, 2.320 – Água Rasa, em uma região de destaque na zona Leste de São Paulo. O empreendimento oferece apartamentos com 2 dormitórios, terraço e lazer completo, ideal para quem busca conforto e praticidade.
O projeto conta com um terreno de mais de 1.800 m², com apenas 1 torre residencial. São 156 unidades no total, com 10 apartamentos por pavimento tipo, distribuídos entre 37 m² e 40 m², todos com excelente aproveitamento de espaço.
Além de ótima planta, o empreendimento possui piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, solário das piscinas, salão de festas, churrasqueira, quadra, espaço kids, playground, fitness, fitness externo, pet place, coworking e até mini mercado.
O Empreendimento Vista Anália Franco está em uma localização privilegiada, próximo às avenidas Salim Farah Maluf, Vereador Abel Ferreira e Rua Emília Marengo. A mobilidade para outros bairros como Mooca, Tatuapé e Vila Prudente é facilitada.
A região é completa em comércio, lazer e serviços. Nas proximidades estão o Shopping Anália Franco, Carrefour, Hospital Vitória, Hospital São Luiz, escolas renomadas, academias, farmácias e padarias como Ceci, Monte Real e Requinte.
O Vista Anália Franco é ideal para quem busca minha casa minha vida com diferenciais exclusivos, sem abrir mão de conforto, localização e estrutura. Um projeto inovador, pensado para todos os estilos de vida e famílias.
Com o apoio do programa minha casa minha vida Econ, essa é uma excelente oportunidade para adquirir seu primeiro imóvel em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista, com segurança e ótimo custo-benefício.
Quem procura imóveis pela minha casa minha vida vai encontrar aqui uma das melhores opções da zona Leste. O projeto alia infraestrutura completa e acessibilidade, com opções que se encaixam no perfil de diversas famílias.
O empreendimento também é ideal para quem busca minha casa minha vida Água Rasa, um bairro que tem se valorizado com novos lançamentos, infraestrutura completa e facilidade de acesso ao transporte público e vias expressas.
Esse é um dos poucos lançamentos que se encaixam no perfil de quem procura Econ minha casa minha vida sem abrir mão de uma localização nobre, com estrutura completa de lazer e conveniência no próprio condomínio.
Outro ponto forte é a sua localização estratégica para quem busca minha casa minha vida zona Leste SP, um dos maiores polos de crescimento da cidade, com valorização constante e excelente estrutura de comércios e serviços.
A escolha é perfeita também para quem deseja minha casa minha vida zona Leste e quer morar em um bairro com qualidade de vida, tranquilidade, mas sem abrir mão da mobilidade urbana e de serviços por perto.
O lançamento ainda se destaca para quem deseja minha casa minha vida Leste, com unidades modernas, bem projetadas e com diferenciais que normalmente não estão presentes em empreendimentos do mesmo padrão ou na mesma faixa.
É uma excelente opção de apartamento minha casa minha vida na zona Leste, pois une conforto, localização privilegiada e uma planta inteligente com dois dormitórios e terraço, além de estrutura completa no próprio condomínio.
Quem procura por apartamento minha casa minha vida São Paulo com bom custo-benefício e segurança, encontra no projeto uma oportunidade rara de morar bem, com acesso facilitado ao centro e às principais zonas da cidade.
A Econ construtora é a responsável pelo desenvolvimento desse projeto. Atuando há mais de 30 anos, a construtora Econ apartamentos tem forte presença na capital e é reconhecida pela inovação, entrega no prazo e excelência nos detalhes.
Ao procurar por apartamento Econ com padrão diferenciado, esse lançamento certamente se destaca. A Econ construtora São Paulo tem sólida reputação, sempre valorizando a qualidade de vida de seus clientes em cada empreendimento entregue.
É importante lembrar que a Construtora Econ é confiável e possui um histórico sólido de empreendimentos entregues em diversas regiões, sempre com alto índice de satisfação dos clientes e excelente padrão de acabamento.
A Econ construtora apresenta esse novo projeto como mais uma oportunidade de oferecer moradia de qualidade com fácil acesso a tudo o que o morador precisa no dia a dia, em um dos melhores bairros da cidade.
O Empreendimento Vista Anália Franco é o mais novo lançamento em Água Rasa, ideal para quem busca localização estratégica, lazer completo e conforto. Tudo isso com o padrão reconhecido da Econ e condições facilitadas de compra.
Este é o apartamento Vista Anália Franco que une praticidade, qualidade e segurança. Um projeto moderno, com infraestrutura completa e fácil acesso a centros comerciais, hospitais, transporte público e áreas verdes da cidade.
O apartamento Vista Anália Franco lançamento foi planejado para atender quem deseja sair do aluguel e ter seu imóvel próprio em uma região valorizada, segura e com tudo por perto. Uma escolha inteligente para morar ou investir.
Se você procura apartamento para comprar no Água Rasa, esse lançamento oferece diferenciais únicos, tanto na planta quanto nos serviços e espaços compartilhados. Um projeto completo, pronto para atender sua família com conforto.
Para quem deseja comprar apartamento Vista Anália Franco, essa é a oportunidade perfeita de morar bem, com acesso a tudo que a cidade tem de melhor, em um empreendimento que combina sofisticação, lazer e praticidade.
Cada detalhe do apartamento Vista Anália Franco à venda foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade. Um imóvel que representa mais que um lugar para morar — é qualidade de vida em cada metro quadrado.
Esse lançamento zona Leste está entre os mais aguardados da região, não apenas pela sua localização, mas pela combinação de qualidade construtiva, segurança e estrutura que fazem dele um investimento seguro e valorizado.
O lançamento apartamento zona Leste SP reúne o melhor da arquitetura moderna, com uma planta bem distribuída, ambientes funcionais e lazer completo, perfeito para famílias que buscam mais qualidade de vida.
A cidade passa por uma transformação, e os empreendimentos zona Leste têm ganhado destaque com projetos mais completos e bem localizados. O Vista Anália Franco está entre os mais desejados do momento.
Para quem busca apartamentos na planta zona Leste, o Vista Anália Franco é uma excelente opção, pois oferece unidades modernas, com design funcional e acabamento de qualidade, em um bairro que está em pleno crescimento.
E se sua busca é por apartamento na planta São Paulo zona Leste, essa é a chance ideal. Localização estratégica, padrão elevado, lazer completo e a solidez da Econ fazem desse projeto uma escolha de alto valor.
Nosso processo é 100% seguro! Você só realiza qualquer tipo de pagamento se realmente for aprovado pela CAIXA. Você não tem custos com a aprovação!
Imagens do Projeto
Plantas
PERGUNTAS FREQUENTES
O Minha Casa Minha Vida é um programa estabelecido em 2009 pelo Governo Federal com o propósito de auxiliar famílias na realização do sonho de possuir uma casa própria. O programa tem como principal fundamento a simplificação do acesso ao financiamento de imóveis, em colaboração com governos locais e estaduais , bem como empresas construtoras, incorporadoras e imobiliárias. Para Isso é só preencher formulário abaixo que entraremos em contato, e daremos uma assessoria completa.
O programa Minha Casa Minha Vida tem como objetivo facilitar o acesso ao financiamento imobiliário para famílias com renda entre R$ 1.800 e R$ 9.000, dividindo essas rendas em quatro faixas distintas, cada uma com sua própria taxa de juros e valores de subsídios. Para se inscrever no programa, é preciso atender a alguns requisitos, como não possuir outro imóvel em seu nome, não ser funcionário da Caixa Econômica Federal e não ter restrições no nome.
Entre os benefícios oferecidos pelo programa, destacam-se o parcelamento facilitado, juros baixos, subsídios e a possibilidade de utilizar o FGTS para ajudar no pagamento. No entanto, o governo exige uma série de documentos para formalizar o interesse e a compra do imóvel, além de realizar uma análise criteriosa de crédito, cadastral e de renda.
Se você deseja entender melhor o processo para comprar um apartamento novo pelo programa Minha Casa Minha Vida, basta preencher o formulário na página, e um especialista em imóveis dentro do Programa Minha Casa Minha Vida entrará em contato com você e vai lhe explicar com detalhes como funciona o processo de compra.
O programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida, possui avaliações rigorosas para garantir a elegibilidade dos candidatos. Portanto, é recomendável buscar a assistência de um consultor imobiliário para esclarecer todas as suas dúvidas e encontrar maneiras de se qualificar para o programa.
Para adquirir um apartamento, é essencial que todos os que estão envolvidos na compra e na composição de renda estejam com seu histórico financeiro livre de restrições, incluindo restrições registradas em órgãos como SERASA ou SPC. Portanto, se houver alguma restrição no nome de algum dos compradores, será necessário resolvê-la antes de prosseguir com a compra do imóvel.
A pessoa solteira pode juntar com a renda com até duas outras pessoas, independentemente do grau de parentesco, para adquirir um imóvel. A Caixa Econômica Federal permite essa junção de rendas, desde que a soma não ultrapasse o Limite especificado para cada imóvel.
A Entrada de cada Cliente ela é diferente . É usado 6 critérios que define o seu valor de entrada : Valor do Imóvel, Idade do Cliente, Valor de FGTS, Valor de Renda , Valor de Subsidio e Taxa de Juros contratada no Financiamento.
O valor de entrada varia de acordo com a faixa que você se enquadra.
Faixa 1 e Faixa 1,5: Pode ser que seu financiamento não precise de entrada;
Faixa 2 e Faixa 3: O pagamento da entrada é obrigatório. A vantagem de comprar um apartamento na planta é que a entrada pode ser parcelada no período de construção do empreendimento.
Você pode usar o seu FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço) na compra de um apartamento novo, inclusive imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida, existem três opções em que é permitido o uso dos recursos do FGTS:
- Na entrada do Imóvel ou parte dela , isso vai depender de 2 fatores : um deles é o valor do Imóvel o valor de liberação de financiamento , por isso é importante um assessoria adequada;
- No pagamento ou quitação do saldo do financiamento;
- No pagamento de parte do valor das prestações do financiamento;
Abaixo, relacionamos as regras básicas para uso dos recursos da sua conta do
FGTS no novo apartamento Minha Casa Minha Vida.
- O trabalhador deve possuir três anos de trabalho sob o regime do GTS, somando os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas;
- Não ser detentor de financiamento ativo SFH firmado em qualquer parte do País;
- Não ser proprietário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou localizado:
- no mesmo município do exercício de sua ocupação/emprego, municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana; e
- no município de sua atual residência, municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana;
- O novo apartamento deve estar localizado no mesmo município do exercício de sua ocupação/emprego, municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana ou no município onde o trabalhador comprove residir pelo período mínimo de 01 (um) ano.
Os documentos necessários para se cadastrar no Programa Minha Casa Minha Vida servem para comprovar a intenção de compra e complementar a análise de crédito da caixa. Para solicitar análise de crédito, abaixo listamos os documentos necessários de todas as pessoas que vão compor a renda:
- Pessoais:
- RG, CPF de cada pessoa;
- Ficha de cadastro obrigatória;
- Comprovante de estado civi: Certidão de nascimento, Casamento, Certidão de Óbtio ou averbação do divórcio (situação atual);
- Comprovante de residência no nome atualizado (mínimo 3 meses);
- Último IR completo com recibo de entrega (se declarante);
- Extrato do FGTS (see pretende usar);
- Carteira de Trabalho Completa (todas as páginas onde houver anotações e a próxima página em branco) obrigatório a apresentação mesmo quando não tiver renda, ou nos casos onde a renda é informal, funcionário público ou aposentado;
- Comprovação de renda:
- Assalariados (registro em carteira): três últimos holerites;
- Funcionário público: Termo de Posse ou Nomeação (algum documento que comprove a data de início da renda) e os três últimos holerites/contracheque;
- Renda informal: seis últimos meses de extrato bancário completo da conta corrente Pessoa Física;
- Aposentado: Apresentar carta de concessão ou Extrato de pagamento do INSS dos últimos três meses;
Após encaminhamento do documento à Caixa é possível uma resposta pedindo apresentação de documentos adicionais. Para entender o processo e/ou enviar os documentos você pode tirar suas dúvidas com nossos consultores.
Sim, é possível para profissionais autônomos comprovar sua renda por meio da declaração de Imposto de Renda e/ou extrato bancário. Contanto que a renda comprovada não ultrapasse o limite de cada empreendimento é possível comprar um imóvel.