cidade villa lobos soprano
Lançamento de Apartamentos de 2 Dormitórios da Construtora Cury no Jaguaré , Zona Oeste.
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Cidade Villa Lobos Soprano Cury
Cidade Villa Lobos Soprano está situado na Avenida Torres de Oliveira x Avenida General Vidal, Jaguaré. Oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios em um empreendimento de alto padrão, com todas as características que você procura em um imóvel.
Com área de terreno de 7.385,93m², o Cidade Villa Lobos Soprano possui três torres, cada uma com nove pavimentos e dois elevadores. São 417 unidades, sendo 14 apartamentos por andar, todos com 37m² e 2 dormitórios sem terraço.
O empreendimento conta com 105 vagas para carros, 6 para motos e 3 para PCD. Além disso, oferece diferenciais como piso laminado nos dormitórios, duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras, garantindo conforto e sustentabilidade.
A área de lazer do Cidade Villa Lobos Soprano é completa, incluindo brinquedoteca, espaço gourmet, espaço fitness, quiosques com churrasco, espaço games, apoio quiosques, pet place, espaço luau, playground e mini campo de futebol.
Além disso, o empreendimento oferece praças, mini pista de bicicross e praça das boas-vindas, proporcionando momentos de lazer e convivência para toda a família. Tudo isso em um ambiente seguro e bem planejado.
A Cury Construtora e Incorporadora S/A, com anos de experiência no mercado, é responsável pela realização e construção do Cidade Villa Lobos Soprano. A Cury construtora é confiável e reconhecida pela qualidade de seus empreendimentos.
Se você procura por apartamento minha casa minha vida na zona Oeste, o Cidade Villa Lobos Soprano é a opção ideal. A Cury minha casa minha vida oferece imóveis pela minha casa minha vida na zona Oeste SP.
Este lançamento em Jaguaré é perfeito para quem deseja comprar apartamento Cidade Villa Lobos Soprano à venda. A construtora Cury apartamentos traz mais este empreendimento na zona Oeste.
Os apartamentos na planta zona Oeste são ideais para quem busca um lançamento apartamento zona Oeste SP. Aproveite esta oportunidade única de adquirir seu imóvel com a Cury construtora São Paulo.
Além disso, a Cury construtora oferece empreendimentos zona Sul e apartamentos na planta São Paulo zona Oeste. Não perca a chance de adquirir um apartamento Cidade Villa Lobos Soprano lançamento.
Nosso processo é 100% seguro! Você só realiza qualquer tipo de pagamento se realmente for aprovado pela CAIXA. Você não tem custos com a aprovação!
Imagens do Projeto
PERGUNTAS FREQUENTES
O Minha Casa Minha Vida é um programa estabelecido em 2009 pelo Governo Federal com o propósito de auxiliar famílias na realização do sonho de possuir uma casa própria. O programa tem como principal fundamento a simplificação do acesso ao financiamento de imóveis, em colaboração com governos locais e estaduais , bem como empresas construtoras, incorporadoras e imobiliárias. Para Isso é só preencher formulário abaixo que entraremos em contato, e daremos uma assessoria completa.
O programa Minha Casa Minha Vida tem como objetivo facilitar o acesso ao financiamento imobiliário para famílias com renda entre R$ 1.800 e R$ 9.000, dividindo essas rendas em quatro faixas distintas, cada uma com sua própria taxa de juros e valores de subsídios. Para se inscrever no programa, é preciso atender a alguns requisitos, como não possuir outro imóvel em seu nome, não ser funcionário da Caixa Econômica Federal e não ter restrições no nome.
Entre os benefícios oferecidos pelo programa, destacam-se o parcelamento facilitado, juros baixos, subsídios e a possibilidade de utilizar o FGTS para ajudar no pagamento. No entanto, o governo exige uma série de documentos para formalizar o interesse e a compra do imóvel, além de realizar uma análise criteriosa de crédito, cadastral e de renda.
Se você deseja entender melhor o processo para comprar um apartamento novo pelo programa Minha Casa Minha Vida, basta preencher o formulário na página, e um especialista em imóveis dentro do Programa Minha Casa Minha Vida entrará em contato com você e vai lhe explicar com detalhes como funciona o processo de compra.
O programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida, possui avaliações rigorosas para garantir a elegibilidade dos candidatos. Portanto, é recomendável buscar a assistência de um consultor imobiliário para esclarecer todas as suas dúvidas e encontrar maneiras de se qualificar para o programa.
Para adquirir um apartamento, é essencial que todos os que estão envolvidos na compra e na composição de renda estejam com seu histórico financeiro livre de restrições, incluindo restrições registradas em órgãos como SERASA ou SPC. Portanto, se houver alguma restrição no nome de algum dos compradores, será necessário resolvê-la antes de prosseguir com a compra do imóvel.
A pessoa solteira pode juntar com a renda com até duas outras pessoas, independentemente do grau de parentesco, para adquirir um imóvel. A Caixa Econômica Federal permite essa junção de rendas, desde que a soma não ultrapasse o Limite especificado para cada imóvel.
A Entrada de cada Cliente ela é diferente . É usado 6 critérios que define o seu valor de entrada : Valor do Imóvel, Idade do Cliente, Valor de FGTS, Valor de Renda , Valor de Subsidio e Taxa de Juros contratada no Financiamento.
O valor de entrada varia de acordo com a faixa que você se enquadra.
Faixa 1 e Faixa 1,5: Pode ser que seu financiamento não precise de entrada;
Faixa 2 e Faixa 3: O pagamento da entrada é obrigatório. A vantagem de comprar um apartamento na planta é que a entrada pode ser parcelada no período de construção do empreendimento.
Você pode usar o seu FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço) na compra de um apartamento novo, inclusive imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida, existem três opções em que é permitido o uso dos recursos do FGTS:
- Na entrada do Imóvel ou parte dela , isso vai depender de 2 fatores : um deles é o valor do Imóvel o valor de liberação de financiamento , por isso é importante um assessoria adequada;
- No pagamento ou quitação do saldo do financiamento;
- No pagamento de parte do valor das prestações do financiamento;
Abaixo, relacionamos as regras básicas para uso dos recursos da sua conta do
FGTS no novo apartamento Minha Casa Minha Vida.
- O trabalhador deve possuir três anos de trabalho sob o regime do GTS, somando os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas;
- Não ser detentor de financiamento ativo SFH firmado em qualquer parte do País;
- Não ser proprietário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou localizado:
- no mesmo município do exercício de sua ocupação/emprego, municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana; e
- no município de sua atual residência, municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana;
- O novo apartamento deve estar localizado no mesmo município do exercício de sua ocupação/emprego, municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana ou no município onde o trabalhador comprove residir pelo período mínimo de 01 (um) ano.
Os documentos necessários para se cadastrar no Programa Minha Casa Minha Vida servem para comprovar a intenção de compra e complementar a análise de crédito da caixa. Para solicitar análise de crédito, abaixo listamos os documentos necessários de todas as pessoas que vão compor a renda:
- Pessoais:
- RG, CPF de cada pessoa;
- Ficha de cadastro obrigatória;
- Comprovante de estado civi: Certidão de nascimento, Casamento, Certidão de Óbtio ou averbação do divórcio (situação atual);
- Comprovante de residência no nome atualizado (mínimo 3 meses);
- Último IR completo com recibo de entrega (se declarante);
- Extrato do FGTS (see pretende usar);
- Carteira de Trabalho Completa (todas as páginas onde houver anotações e a próxima página em branco) obrigatório a apresentação mesmo quando não tiver renda, ou nos casos onde a renda é informal, funcionário público ou aposentado;
- Comprovação de renda:
- Assalariados (registro em carteira): três últimos holerites;
- Funcionário público: Termo de Posse ou Nomeação (algum documento que comprove a data de início da renda) e os três últimos holerites/contracheque;
- Renda informal: seis últimos meses de extrato bancário completo da conta corrente Pessoa Física;
- Aposentado: Apresentar carta de concessão ou Extrato de pagamento do INSS dos últimos três meses;
Após encaminhamento do documento à Caixa é possível uma resposta pedindo apresentação de documentos adicionais. Para entender o processo e/ou enviar os documentos você pode tirar suas dúvidas com nossos consultores.
Sim, é possível para profissionais autônomos comprovar sua renda por meio da declaração de Imposto de Renda e/ou extrato bancário. Contanto que a renda comprovada não ultrapasse o limite de cada empreendimento é possível comprar um imóvel.
Cidade Villa Lobos Soprano possui uma Localização Privilegiada
O Cidade Villa Lobos Soprano está localizado na Avenida Torres de Oliveira x Avenida General Vidal, Jaguaré, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. A região oferece fácil acesso às principais avenidas da zona Oeste, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Jaguaré.
A localização privilegiada também proporciona proximidade a uma vasta gama de comércios, como supermercados, farmácias, e padarias de renome, como a Padaria Jaguary. Além disso, há hospitais próximos, como o Hospital Universitário da USP e o Hospital Villa-Lobos, facilitando o acesso a serviços essenciais.