O empreendimento Cidade Lapa, situado na Av. José Maria de Faria, S/N, no bairro Água Branca, é uma opção de alto padrão que oferece apartamentos modernos com diferentes opções de tamanho, incluindo 34m², 37m² e 45m². Esses apartamentos foram planejados para atender às demandas da vida contemporânea, com configurações de 2 dormitórios, algumas unidades com terraço, garantindo conforto e qualidade de vida.
Na Torre 1, as unidades variam de 34m² a 45m², enquanto na Torre 2, há opções de 34m² e 35m², incluindo unidades sem terraço, proporcionando versatilidade para os moradores escolherem o espaço ideal para suas necessidades. Os apartamentos contam com acabamentos como piso laminado, arejadores nas torneiras e persianas de enrolar em alguns quartos.
A área de lazer do Cidade Lapa é outro grande atrativo. Os residentes podem desfrutar de uma brinquedoteca, lavanderia, churrasqueiras e um espaço dedicado aos pets. Para quem precisa de um ambiente para trabalhar, o coworking é uma excelente alternativa. O salão de festas é ideal para confraternizações, enquanto o salão de jogos oferece entretenimento para todas as idades. Outros destaques incluem um easy market, sport bar, academia, além de playground, mini quadra e áreas de descanso ao ar livre.
O empreendimento também se destaca por seus diferenciais, como o sistema de duplo acionamento nos vasos sanitários e a infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O acabamento em granito nos banheiros e na cozinha das unidades com suíte adiciona um toque de elegância.
A Cury Construtora, com mais de três décadas de atuação no mercado, é reconhecida por sua qualidade e inovação. Seus projetos são sinônimos de confiança, e o Cidade Lapa reflete esse compromisso, sendo uma excelente escolha para quem procura um imóvel de qualidade.
Localizado em uma área privilegiada de Água Branca, o empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias e proximidade com o comércio local, tornando-se uma opção ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Quem estiver interessado encontrará diversas opções de apartamentos disponíveis para compra.
Outro ponto de destaque é que o Cidade Lapa faz parte do programa Minha Casa Minha Vida, o que facilita a aquisição de um imóvel. A Cury, por meio do programa, oferece apartamentos de qualidade a preços acessíveis, sendo uma ótima opção para quem busca um imóvel na zona Oeste de São Paulo.
Com este novo lançamento na zona Oeste, o Cidade Lapa surge como uma das melhores opções para quem procura um imóvel novo. As unidades, ainda na planta, prometem atender às expectativas de quem busca um lançamento na zona Oeste de São Paulo.
O Minha Casa Minha Vida é um programa estabelecido em 2009 pelo Governo Federal com o propósito de auxiliar famílias na realização do sonho de possuir uma casa própria. O programa tem como principal fundamento a simplificação do acesso ao financiamento de imóveis, em colaboração com governos locais e estaduais , bem como empresas construtoras, incorporadoras e imobiliárias. Para Isso é só preencher formulário abaixo que entraremos em contato, e daremos uma assessoria completa.
O programa Minha Casa Minha Vida tem como objetivo facilitar o acesso ao financiamento imobiliário para famílias com renda entre R$ 1.800 e R$ 9.000, dividindo essas rendas em quatro faixas distintas, cada uma com sua própria taxa de juros e valores de subsídios. Para se inscrever no programa, é preciso atender a alguns requisitos, como não possuir outro imóvel em seu nome, não ser funcionário da Caixa Econômica Federal e não ter restrições no nome.
Entre os benefícios oferecidos pelo programa, destacam-se o parcelamento facilitado, juros baixos, subsídios e a possibilidade de utilizar o FGTS para ajudar no pagamento. No entanto, o governo exige uma série de documentos para formalizar o interesse e a compra do imóvel, além de realizar uma análise criteriosa de crédito, cadastral e de renda.
Se você deseja entender melhor o processo para comprar um apartamento novo pelo programa Minha Casa Minha Vida, basta preencher o formulário na página, e um especialista em imóveis dentro do Programa Minha Casa Minha Vida entrará em contato com você e vai lhe explicar com detalhes como funciona o processo de compra.
O programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida, possui avaliações rigorosas para garantir a elegibilidade dos candidatos. Portanto, é recomendável buscar a assistência de um consultor imobiliário para esclarecer todas as suas dúvidas e encontrar maneiras de se qualificar para o programa.
Para adquirir um apartamento, é essencial que todos os que estão envolvidos na compra e na composição de renda estejam com seu histórico financeiro livre de restrições, incluindo restrições registradas em órgãos como SERASA ou SPC. Portanto, se houver alguma restrição no nome de algum dos compradores, será necessário resolvê-la antes de prosseguir com a compra do imóvel.
A pessoa solteira pode juntar com a renda com até duas outras pessoas, independentemente do grau de parentesco, para adquirir um imóvel. A Caixa Econômica Federal permite essa junção de rendas, desde que a soma não ultrapasse o Limite especificado para cada imóvel.
A Entrada de cada Cliente ela é diferente . É usado 6 critérios que define o seu valor de entrada : Valor do Imóvel, Idade do Cliente, Valor de FGTS, Valor de Renda , Valor de Subsidio e Taxa de Juros contratada no Financiamento.
O valor de entrada varia de acordo com a faixa que você se enquadra.
Faixa 1 e Faixa 1,5: Pode ser que seu financiamento não precise de entrada;
Faixa 2 e Faixa 3: O pagamento da entrada é obrigatório. A vantagem de comprar um apartamento na planta é que a entrada pode ser parcelada no período de construção do empreendimento.
Você pode usar o seu FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço) na compra de um apartamento novo, inclusive imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida, existem três opções em que é permitido o uso dos recursos do FGTS:
Abaixo, relacionamos as regras básicas para uso dos recursos da sua conta do
FGTS no novo apartamento Minha Casa Minha Vida.
Os documentos necessários para se cadastrar no Programa Minha Casa Minha Vida servem para comprovar a intenção de compra e complementar a análise de crédito da caixa. Para solicitar análise de crédito, abaixo listamos os documentos necessários de todas as pessoas que vão compor a renda:
Após encaminhamento do documento à Caixa é possível uma resposta pedindo apresentação de documentos adicionais. Para entender o processo e/ou enviar os documentos você pode tirar suas dúvidas com nossos consultores.
Sim, é possível para profissionais autônomos comprovar sua renda por meio da declaração de Imposto de Renda e/ou extrato bancário. Contanto que a renda comprovada não ultrapasse o limite de cada empreendimento é possível comprar um imóvel.
Situado na Avenida José Maria de Faria, no bairro Água Branca, o empreendimento Cidade Lapa oferece uma localização privilegiada com uma infraestrutura completa. A região tem fácil acesso a importantes vias, como a Marginal Tietê e a Avenida Pacaembu.
Nos arredores, há uma grande variedade de comércios, como supermercados e lojas de conveniência. Os shoppings West Plaza e Bourbon estão a poucos minutos, oferecendo diversas opções de lazer e compras. Para cuidados de saúde, hospitais como o Hospital das Clínicas e a Santa Casa de Misericórdia estão a uma distância conveniente.
A área também é conhecida por suas padarias renomadas, como a Padaria Pão do Céu e a Padaria Santa Marcelina. Além disso, o Parque da Água Branca, com suas áreas verdes, oferece um espaço agradável para caminhadas e lazer ao ar livre. A região conta com uma excelente rede de transporte público, com estações de metrô e ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento.
A localização estratégica do Cidade Lapa, combinada com a diversidade de serviços e opções de lazer, faz desta região um lugar ideal para viver.